¿Buscas el lugar ideal para tu negocio? Suelo industrial/terciario estratégico en Puzol.
114.000 €
Puçol, VALENCIA
Ref. - EXP14897
Solicita más información
Isaack Pino
+34 643 98 01 74
isaack.pino@expglobalspain.com
Observaciones
Parcela Industrial/Terciaria de 361 m² en Sector 7, Puzol:
**¿Tu empresa está lista para dar el siguiente paso?**
Presentamos esta **parcela de 361 m² en el Sector 7 de Puzol**, una oportunidad única para emprendedores y empresas en expansión que buscan consolidarse en una de las áreas industriales más dinámicas y con mayor proyección del norte de Valencia. Está pendiente de realizarse una segregación.
&#&#&# ¿Por qué este es el lugar para tu próximo proyecto?
Ya sea que estés lanzando un nuevo desafío, trasladando tus instalaciones actuales para ganar eficiencia, o expandiendo una empresa que ya no cabe en su espacio actual, este terreno es el lienzo en blanco ideal:
* **Ubicación Estratégica:** Situado junto al Polígono Industrial La Murta, rodeado de referentes como **McDonald’s y Porcelanosa**, lo que garantiza un flujo constante de clientes y una imagen empresarial de prestigio.
* **Conexiones de Primer Nivel:** Acceso inmediato a la **V-21, A-7 y N-340**. Estarás a un paso de Valencia capital, del Puerto de Sagunto y de los principales ejes logísticos.
* **Versatilidad Total:** Su uso industrial y terciario permite desarrollar desde oficinas modernas y showrooms, hasta centros logísticos, clínicas, espacios de coworking o servicios especializados.
* **Capacidad de Crecimiento:** Posibilidad de construir hasta 2 plantas, este suelo está diseñado para adaptarse a la evolución de tu empresa a largo plazo.
&#&#&# Detalles técnicos de tu futura inversión:
* **Superficie de parcela:** 361 m².
* **Edificabilidad:** 1,728m²/m². Computa como edificabilidad todo lo edificado sobre rasante excepto semisótanos.
* **Altura máxima:** 8 metros (2 plantas).
* **Entorno:** Zona en plena consolidación con todos los servicios necesarios (centros comerciales, salud y proximidad a áreas residenciales).
**¿Hablamos sobre tu futuro?**
En **eXp** somos expertos en gestión y comercialización de suelo. Si esta parcela encaja con tu visión, estaremos encantados de acompañarte en el proceso.
Solicita más información hoy mismo y comencemos a construir el próximo capítulo de tu empresa.
VENTA:
PVP 114.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada previa reunión con el agente inmobiliario.
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
**¿Tu empresa está lista para dar el siguiente paso?**
Presentamos esta **parcela de 361 m² en el Sector 7 de Puzol**, una oportunidad única para emprendedores y empresas en expansión que buscan consolidarse en una de las áreas industriales más dinámicas y con mayor proyección del norte de Valencia. Está pendiente de realizarse una segregación.
&#&#&# ¿Por qué este es el lugar para tu próximo proyecto?
Ya sea que estés lanzando un nuevo desafío, trasladando tus instalaciones actuales para ganar eficiencia, o expandiendo una empresa que ya no cabe en su espacio actual, este terreno es el lienzo en blanco ideal:
* **Ubicación Estratégica:** Situado junto al Polígono Industrial La Murta, rodeado de referentes como **McDonald’s y Porcelanosa**, lo que garantiza un flujo constante de clientes y una imagen empresarial de prestigio.
* **Conexiones de Primer Nivel:** Acceso inmediato a la **V-21, A-7 y N-340**. Estarás a un paso de Valencia capital, del Puerto de Sagunto y de los principales ejes logísticos.
* **Versatilidad Total:** Su uso industrial y terciario permite desarrollar desde oficinas modernas y showrooms, hasta centros logísticos, clínicas, espacios de coworking o servicios especializados.
* **Capacidad de Crecimiento:** Posibilidad de construir hasta 2 plantas, este suelo está diseñado para adaptarse a la evolución de tu empresa a largo plazo.
&#&#&# Detalles técnicos de tu futura inversión:
* **Superficie de parcela:** 361 m².
* **Edificabilidad:** 1,728m²/m². Computa como edificabilidad todo lo edificado sobre rasante excepto semisótanos.
* **Altura máxima:** 8 metros (2 plantas).
* **Entorno:** Zona en plena consolidación con todos los servicios necesarios (centros comerciales, salud y proximidad a áreas residenciales).
**¿Hablamos sobre tu futuro?**
En **eXp** somos expertos en gestión y comercialización de suelo. Si esta parcela encaja con tu visión, estaremos encantados de acompañarte en el proceso.
Solicita más información hoy mismo y comencemos a construir el próximo capítulo de tu empresa.
VENTA:
PVP 114.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada previa reunión con el agente inmobiliario.
Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.
